Sie besitzen eine Immobilie oder möchten eine Immobilie erwerben und Sie wissen nicht, wie hoch der tatsächliche Wert der Immobilie ist?

Nutzen Sie meine Kompetenz & Diskretion.
Nehmen Sie Kontakt zu mir auf - ich berate Sie gern.

+49 152 - 5465 7706

Leistungen im Überblick

Als geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung erstelle ich Verkehrs-/ Marktwertgutachten als gerichtsverwertbare Vollgutachten oder Kurzgutachten für:

  • bebaute und unbebaute Grundstücke
  • Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser, Renditeobjekte
  • Eigentumswohnungen

Unter der Berücksichtigung unterschiedlichster Bewertungsanlässe werde ich für Privatpersonen, Unternehmen, Behörden, Banken und Gerichte tätig. Die Anlässe, zu denen Immobilienbewertungen erforderlich werden können, sind umfangreich und vielfältig:

  • Verhandlungen zu Ankauf / Verkauf einer Immobilie
  • Vermögens- / Erbauseinandersetzungen
  • Nachlassregelungen
  • Ehescheidungen
  • Zwangsversteigerungen
  • steuerliche Anlässe
  • Ermittlung von Versicherungswerten
  • Ermittlungen von Grundstücksbelastungen, z.Bsp. Wege-, Leitungs-, Wohnungs-, Erbbaurechte, Nießbrauch, Überbau
  • Plausibilitätsprüfung von Gutachten

Informationen

Für die Bewertung einer Immobilie ist es erforderlich, die objektbezogenen Unterlagen zu sichten und zu prüfen, sowie eine Ortsbesichtigung durchzuführen.

Für eine zügige und kostengünstige Bewertung können die Auftraggeber mitwirken, in dem sie folgende Unterlagen zur Verfügung stellen, insofern vorhanden:

  • Aktueller Grundbuchauszug / Einsicht in die Grundakte
  • Auszug aus dem Liegenschaftskataster
  • Flurkarte / Lageplan
  • Bauzeichnungen
  • Baugenehmigung
  • Baubeschreibung
  • Berechnungen umbauter Raum / Wohn-/Nutzfläche
  • Kaufverträge
  • Bodengutachten
  • Mietverträge
  • Bei Eigentumswohnungen: Beschlusssammlung / Versammlungsprotokolle

Honorar:
Das Honorar ist frei vereinbar und orientiert sich an der
Honorartafel zu § 34 Abs. HOAI.

Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Vita

Immobilienbewertung Jens Ullrich

Jens Ullrich

» 1970 geboren in Naumburg
» 2001 Immobilienfachwirt (IHK)
» seit 2001 selbständig als Immobilienverwalter / Immobilienmakler
» 2012 Geprüfter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien (GIS) Sprengnetter Akademie

Zertifikat Sprengnetter Akademie

Kontakt

Impressum

Anschrift

Immobilienbewertung Jens Ullrich
Feuersalamanderweg 16
06116 Halle/ Saale

Telefon: +49 345 - 94989434
Telefax: +49 345 - 9773755
Mobiltelefon: +49 152 - 54657706
info@immobilienbewertung-ullrich.de

Geschäftsführer: Jens Ullrich
gepr. Sachverständiger (GIS Sprengnetter Akademie)
gepr. Immobilienfachwirt (IHK)
Registriert bei der Sprengnetter Akademie: S 1210-40

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